NA SPRZEDAŻ: 
2 pokojowe, przestronne mieszkanie w kamienicy z kolorowymi podwórkami, w doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia- do wprowadzenia.  

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu przy ul. Franklina Delano Roosevelta 16. 

Budynek położony jest w odległości ok 2 km od Rynku Starego Miasta, 8 minut spacerem od Placu Bema, 10 minut od Wyspy Słodowej, 15 minut od gmachu głównego Uniwersytetu. 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają doskonałą komunikację z każdą częścią miasta.
Dookoła mnóstwo sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków, apteka.
Tereny rekreacyjne (Park Słowiański 150m, Wały nad Odrą 10 minut na piechotę).

ROZKŁAD/ STANDARD:
Mieszkanie o powierzchni 57,02 m2 składa się z : 

- 2 oddzielnych, przestronnych pokoi (22/ 18 m2), 
- kuchni (12 m2) umeblowanej i wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD, 
- łazienki z toaletą, umywalką oraz kabiną prysznicową, 
- przedpokoju. 

Mieszkanie jest rozkładowe, 2 niezależne przestronne pokoje. Wysokość pomieszczeń 3 m daje poczucie przestrzeni. 
Na podłogach zostały położone panele oraz płytki, na ścianach są tynki oraz płytki ceramiczne. Okna wymienione- PCV. 
Wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna. 

Mieszkanie w stanie do wprowadzenia, nie wymaga żadnych dodatkowych prac remontowych. 

UWAGA! Z uwagi na układ mieszkania, metraż pokoi oraz rozstaw okien istnieje możliwość przearanżowania wnętrza na 4 oddzielne pokoje.

Budynek: 
Lokal znajduję się na 4 piętrze w 5 piętrowej kamienicy z 1920 r. 
Do mieszkania przynależy piwnica oraz do wspólnego użytku wszystkich mieszkańców strych. 
Nowe, eleganckie wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. 
Szeroka klatka schodowa- aktualnie w trakcie remontu. 
Dach po remoncie w 2016 r. 
2023/2024 planowane przyłączenie kamienicy do sieci miejskiej

Bardzo niskie koszty utrzymania: czynsz wraz z funduszem remontowym ok. 270 zł + prąd ok. 150 zł w okresie letnim i ok. 300 zł w okresie zimowym. 

Oferta idealna dla pary lub singla, a także ze względu na doskonałą lokalizację na cele inwestycyjne na wynajem. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Umów się na prezentację. 

Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313