Segment środkowy z 4 pokojami + strych+ ogródek + garaż w bryle budynku w Kiełczowie- wykończony. 

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Modrzewiowej. W bardzo bliskiej odległości dzielnicy Wrocławia Psie Pole. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD:
Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 88,61 m2 + garaż 15,07 m2+ strych będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 
Wszystko na działce 105 m2. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się:
- kuchnia (5,35 m2) otwarta na pokój, 
- pokój dzienny (21,24 m2) z wyjściem na taras i ogródek (ok. 40m2),
- toaleta z umywalką, 
- wiatrołap (2,76 m2), 

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu (15,04 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazową oraz pochłaniacz.

Na 2 poziomie domu mamy: 
- sypialnia (11,29 m2),
- pokój dziecka (15,54 m2),
- gabinet, miejsce do pracy (10,80 m2),
- garderoba (4,96 m2), która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy,
- łazienka (4,71 m2) z wanną, umywalką oraz toaletą pozwala swobodnie zadbać o codzienną higienę.

BUDYNEK/ OSIEDLE: 
Kameralne, zamknięte osiedle, wjazd za pomocą pilota.
Zabudowa szeregowa z 5 lokalami mieszkalnymi z 2014 r. 
Komfortowy dojazd wyremontowaną, brukowaną i oświetloną drogą.  

Wszystkie media: kanalizacja, gaz, woda, prąd, instalacja pod pod światłowód. 


DODATKOWE ATUTY:
- rolety zewnętrzne na parterze,
- strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy, 
- własny, wydzielony dla tego segmentu ogródek ok. 40 m2
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 
- możliwość instalacji kominka,
- mili i przyjaźni sąsiedzi :) 

Oferta idealna dla osób szukających cichego, bezpiecznego miejsca do codziennego rodzinnego życia. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska 
Estate Bloom
tel. 725 311 313