Segment środkowy z 5-cioma pokojami, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- wykończony- gotowy na nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie.
W bliskim sąsiedztwie miejscowości Wilczyce oraz dzielnicy Wrocławia Psie Pole Zgorzelisko. 

W miejscowości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanki autobusowe. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiega w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie użytkową domu 103,60 m2  składają się 2 kondygnacje + dodatkowo garaż 17,20 m2 + strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 
Wszystko na działce 212 m2. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,60 m2) z wyjściem na taras i ogródek, 
- łazienka (5,20 m2) z prysznicem, umywalką oraz toaletą, a także miejscem na pralkę i suszarkę, 
- hol (4,50) m2
- wiatrołap (2,10 m2) z bezpośrednim przejściem do garażu (17,20 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble, a także w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową, okap.
W salonie jest rozkładana sofa oraz stół z krzesłami. 

 Drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 4 oddzielne pokoje (13,40/ 11,80/ 10/ 10,20 m2):
                 * sypialnię,
                 * 2 pokoje dla dzieci,
                 * gabinet- miejsce do pracy,
- łazienkę (5,10 m2) z wanną, umywalką, toaletą oraz dużą ilością szafek do przechowywania,
- hol (5,20 m2). 

Na podłogach zostały położone panele, w łazienkach jest gres. 
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie, w jasnych kolorach.
Można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów pieniędzy. 

Dodatkowe atuty:
- panele fotowoltaiczne zapewniające darmowy prąd,
- nowy (1rok) piec kondensacyjny dwufunkcyjny, 
- zmiękczacz wody,
- w łazienkach ogrzewanie podłogowe, 
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, 
- strych, 
- własny, wydzielony ogródek,
- drewniany, zadaszony taras, 
- garaż z bramą otwieraną na pilota + miejsce postojowe na 2 samochody, 
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 
- mili i przyjaźni sąsiedzi :) 

Oferta idealna dla rodziny 2+2. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313