2 poziomowy segment z 3 pokojami, z przynależnym ogródkiem i miejscem postojowym- wykończony. 

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość położona jest we Wrocławiu przy ul. Nowogródzkiej, w dzielnicy Psie Pole.  

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja przy cichej, wewnętrznej uliczce w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz z terenami spacerowymi. 
Dużym atutem jest skomunikowanie z centrum Wrocławia - dojazd zajmuje w godzinach szczytu nie więcej niż 20 minut.

Mieszkańcy mogą swobodnie korzystać z komunikacji miejskiej.
Wygodny dojazd gwarantuje pętla autobusowa na ulicy Litewskiej z 6 liniami autobusowymi (z pospieszną N i szczytową 131). 

Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa i gastronomiczna osiedla Psie Pole, liczne sklepy, przychodnia, apteka, a także CH KORONA. 
Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 oraz Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. 

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie użytkową 73,05 m2 (po podłodze ok. 94 m2) składają się: 2 piętra + dodatkowo strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 

Na parterze wita nas przedsionek.
Schody prowadzą na 1 piętro mieszkania, gdzie znajdują się: 

- pokój dzienny (20,20 m2) z wyjściem na balkon (5 m2),
- otwarta na salon kuchnia z jadalnią (10,82 m2),
- toaleta (1,44 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble w zabudowie, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.

 Na 2 poziomie mieszkania są:

- 2 oddzielne pokoje: jeden z nich to sypialnia (7,78 m2), drugi (10,09 m2) idealnie sprawdzi się jako pokój dziecka lub miejsce do pracy,
- łazienka (7,03 m2) z wanną, umywalką, toaletą oraz pralką, 
- korytarz (8,07 m2) z szafą. 

Na podłogach zostały położone panele oraz gres, na ścianach tynk maszynowy. 
Dla komfortu mieszkańców zainstalowano klimatyzację dającą przyjemny chłód podczas letnich upałów. 
Mieszkanie jest 2 stronne, doskonale doświetlone. 

BUDYNEK/ OSIEDLE:
Mieszkanie mieści się w budynku z 2016 r., w zabudowie szeregowej, z oddzielnym, prywatnym wejściem. 
Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe i ogródek (32 m2). 

Poszukujesz cichego adresu we Wrocławiu i nie chcesz rezygnować z udogodnień miejskiej infrastruktury? 
Ta oferta jest dla CIEBIE! 

Chcesz wiedzieć więcej? 
Zadzwoń!
tel. 725 311 313