NA SPRZEDAŻ:
Segment środkowy z 5-cioma pokojami, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- umeblowany i wyposażony- gotowy na nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Cisowej.
W bliskim sąsiedztwie miejscowości Wilczyce oraz dzielnicy Wrocławia Psie Pole Zgorzelisko. 

W miejscowości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanki autobusowe. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie użytkową domu 101,50 m2  składają się 2 kondygnacje + dodatkowo garaż 17,20 m2 + strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 
Wszystko na działce 211 m2. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,60 m2) z wyjściem na taras i ogródek, 
- toaleta (3 m2),
- hol (3,1) m2
- wiatrołap (3,60 m2)

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu (17,20 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.
W salonie jest rozkładana sofa oraz stół z krzesłami. 

 Drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 4 oddzielne pokoje (13,40/ 11,80/ 10,20/ 9,40):
                 * gustownie urządzona sypialnia z łóżkiem oraz szafą, 
                 * pokój dziecka,
                 * gabinet- miejsce do pracy,
                 * pokój gościnny z szafą wykonaną na wymiar oraz pralką i suszarką w zabudowie, 
- łazienkę (5,70 m2) z wanną, umywalką, toaletą oraz dużą ilością szafek do przechowywania,
- hol (5,20 m2). 

Na podłogach na parterze ostały położone panele na piętrze drewniane deski. W łazienkach gres. 
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie, w jasnych kolorach.
Umeblowany i wyposażony- można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów pieniędzy. 

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze + dodatkowo w łazience u góry, 
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze, 
- strych, 
- własny, wydzielony ogródek z dużą ilością roślin,  
- drewniany, zadaszony taras, 
- garaż z bramą otwieraną na pilota + miejsce postojowe na 2 samochody, 
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 
- mili i przyjaźni sąsiedzi.

Oferta idealna dla rodziny 2+2. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313