Bliźniak z 2010 r. z garażem w bryle budynku w Kiełczowie- gotowy- w stanie do lekkiego odświeżenia. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Akacjowej, w bardzo bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocławia Psie Pole. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko typu Orlik, sklepy, przychodnia, fitness oraz wiele innych punktów usługowych. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie domu 119 m2  (po podłodze 129  m2) składają się 2 kondygnacje + dodatkowo strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 
Wszystko na działce 360 m2. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 
- salon (28 m2) z kominkiem z wyjściem na zadaszony taras z ogródkiem, , 
- widna, otwarta na salon kuchnia (10 m2), 
- łazienka (3 m2) z toaletą, prysznicem i umywalką, 
- hol z 2 drzwiową szafą w zabudowie, 
- schowek/ spiżarnia- będący zagospodarowaną przestrzenią pod schodami, 
- wiatrołap, 
- garaż. 

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu. 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz, 

 Drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 3 oddzielne pokoje (18,5/ 11/ 11 m2)- jeden z nich to sypialnia z dużą, 4 drzwiową szafą wykonaną na wymiar, 2 pozostałe idealnie sprawdzą się dla dzieci 
- łazienkę (7,5 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie i toaletą. 

Na podłogach zostały położone panele oraz gres na ścianach są gładzie.  
Dom wymaga  odświeżenia.  

Dodatkowe atuty:
- na parterze + w łazience u góry ogrzewanie podłogowe,
- piec gazowy 2 funkcyjny, 
- klimatyzacja, rekuperacja, 
- stacja uzdatniania wody, 
- kominek- dający przytulny klimat w jesienno- zimowe wieczory, 
- własny, zagospodarowany ogród  z zadaszonym tarasem, 
- rolety antywłamaniowe, 
- garaż z bramą otwieraną na pilota + miejsce postojowe na 2 samochody, 
- strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania sezonowych rzeczy, 
- ogrodzona posesja, wjazd przez bramę otwieraną na pilota, 
- powierzchnia działki 360 m2, 
- wszystkie media gminne (kanalizacja), Internet (światłowód), 
- brukowana droga osiedlowa- dojazdowa. 

Oferta idealna dla rodziny 2+2.

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom 
725 311 313