* S P R Z E D A N E *

NA SPRZEDAŻ:
Segment środkowy z 5-cioma pokojami, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- umeblowany i wyposażony- gotowy do wprowadzenia od zaraz 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Platynowej. W bliskim sąsiedztwie miejscowości Wilczyce oraz dzielnicy Wrocławia Psie Pole Zgorzelisko. 

W miejscowości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanki autobusowe. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie użytkową domu 100,50 m2  (po podłodze 106 m2) składają się 2 kondygnacje + dodatkowo garaż 17,21 m2 + strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 
Wszystko na działce 200 m2. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (33,39 m2) z wyjściem na ogródek, 
- łazienka (5,08 m2),
- wiatrołap (4,06 m2) z szafą wykonaną na wymiar,

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu (17,21 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap.

 Drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 4 oddzielne pokoje (10,21/ 9,87/ 11,75/ 13,33)- jeden z nich to sypialnia, 2 idealnie sprawdzą się dla dzieci i ostatni może pełnić funkcję gabinetu/ biura lub jako pokój dla gości, 
- łazienkę (4,94 m2) z wanną, umywalką w zabudowie, toaletą. 

Na podłogach zostały położone panele oraz gres na ścianach są gładzie i tynk strukturalny. 
NIE wymaga remontu, umeblowany i wyposażony- można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy. 

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- możliwość zamontowania kominka, 
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie we wszystkich oknach na parterze, 
- strych, 
- własny, wydzielony ogródek,
- domek narzędziowy, 
- nad tarasem markiza sterowana elektrycznie, 
- garaż z bramą otwieraną na pilota + miejsce postojowe na 2 samochody, 
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 

Oferta idealna dla rodziny 2+2. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313