Bliźniak z 5-cioma pokojami, pięknym, zagospodarowanym ogrodem i miejscem postojowym na 2 samochody- w pełni umeblowany i wyposażony- gotowy na nowych właścicieli. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ulicy Bukowej, w bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocławia Psie Pole. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/STANDARD:
Na całkowitą powierzchnię domu 98,50 m2 (po podłodze 103,50 m2) składają się 2 kondygnacje + dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy: strych. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 
- część dzienna z gustownym salonem z jadalnią (21,62 m2) z wyjściem na taras i ogród,
- półotwarta na salon, przestronna i funkcjonalna kuchnia (7,87 m2),
- toaleta z umywalką w zabudowie oraz pralką, 
- pokój (7,12 m2), który doskonale sprawdzi się dla gości lub jako gabinet/ miejsce do pracy, 
- wiatrołap (3,63 m2) z szafą w zabudowie, 
- hol (6,94 m2) z miejscem na biblioteczkę. 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: zmywarkę, piekarnik z mikrofalówką, płytę indukcyjną, okap. 

Drewniane, kręcone schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 3 oddzielne pokoje (8,38/ 11,31/ 12,59 m2)- każdy z nich z wyjściem na balkon, 
- łazienka (5,34 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. 

Dom wyremontowany w 2020 r., na podłogach znajdują się drewniane deski, na ścianie są gładzie oraz w salonie ozdobna cegła, która doskonale dopełnia całość. 
W całości umeblowany i wyposażony. 
Można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów czasu i pieniędzy. 

DODATKOWE ATUTY:
- rolety zewnętrzne na parterze, 
- panele fotowoltaiczne zapewniające darmowy prąd- zainstalowane w 2021 r. 
- klimatyzacja, 
- piec gazowy 2- funkcyjny z zasobnikiem wody- sterowany przez aplikację w telefonie, 
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,
- kominek- dający przytulny klimat w jesienno- zimowe wieczory, 
- własny, zagospodarowany ogród z oświetleniem, drenażem oraz systemem automatycznego nawadniania, 
- domek narzędziowy z drewutnią, hamak, ławko- huśtawka, 
- drewniany taras z markizą, 
- ogrodzona posesja, wjazd przez bramę otwieraną na pilota, 
- powierzchnia działki 391 m2, 
- wybrukowane miejsce postojowe na 2 samochody, 
- Internet, światłowód. 

Oferta idealna dla rodziny z dziećmi :) 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313