Segment środkowy z 5-cioma pokojami, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- umeblowany i wyposażony- gotowy do wprowadzenia. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Jaśminowej. W bliskim sąsiedztwie dzielnicy Wrocławia Psie Pole. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie domu 105 m2 składają się 2 kondygnacje + garaż 16,80 m2+ strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy. 

Na poziomie 1 (parter) znajdują się:
- wiatrołap z zabudowaną szafą (2 m2,
- klimatyczny hol (6,15 m2) z cegłą na ścianie,
- otwarta na salon kuchnia z jadalnią (10,12 m2), 
- salon (23,10 m2) z wyjściem na ogród (50 m2), 
- toaleta (4,15 m2) z umywalką, 
- spiżarnia/ schowek z miejscem na pralkę. 

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie wyjście do garażu (16,80 m2).

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap. 

Drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:
- 4 oddzielne pokoje (13,45 / 13/ 10/ 8,20 m2)- jeden z nich to sypialnia, 2 idealnie sprawdzą się dla dzieci i ostatni może pełnić funkcję gabinetu/ biura lub jako pokój dla gości, 
- łazienkę (4,70 m2) z wanną, umywalką w zabudowie, toaletą, 
- garderoba (3,90 m2). 

Na podłogach zostały położone panele, na ścianach są gładzie. Utrzymany jest w jasnych sprzyjających relaksowi kolorach. 
NIE wymaga remontu, umeblowany i wyposażony- można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów pieniędzy. 

DODATKOWE ATUTY:
- ogrzewanie podłogowe w łazience, toalecie, kuchni oraz wiatrołapie,
- stacja uzdatniania wody, 
- klimatyzacja w sypialni + 2 pokojach dzieci
- rolety zewnętrzne + moskitiery we wszystkich oknach,
- strych,
- własny, wydzielony dla segmentu ogródek - 50 m2, 
- garaż + miejsce postojowe, 
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 
- Internet, światłowód. 

Oferta idealna dla rodziny 2+2.

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom 
tel. 725 311 313