NA SPRZEDAŻ:
Segment środkowy z 4 pokojami, ogródkiem i garażem w bryle budynku w Kiełczowie- wykończony, do lekkiego odświeżenia. 

LOKALIZACJA: 
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Modrzewiowej. W bardzo bliskiej odległości dzielnicy Wrocławia Psie Pole. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz zaplanowana budowa Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która przebiegać będzie w pobliżu miejscowości.

ROZKŁAD/ STANDARD:
Parter:
Po przekroczeniu progu domu i przejściu przez wiatrołap przywita nas otwarta przestrzeń czyli część dzienna z salonem (ok. 22 m2) i otwartą kuchnią (ok. 5,35 m2) oraz wyjściem na taras z ogródkiem (ok. 40 m2). 

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar, a także w niezbędny sprzęt AGD w: zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazową oraz pochłaniacz.

Na parterze znajdują się jeszcze toaleta z umywalką, a także bezpośrednie wyjście do garażu, bez konieczności wychodzenia na zewnątrz. 

Piętro:
drewniane schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mieszczą się 3 przestronne pokoje:
- sypialnia (11,29 m2),
- pokój dziecka (15,54 m2)
- gabinet, miejsce do pracy (10,80 m2)

a także garderoba (4,96 m2), która pomieści wszystkie niezbędne rzeczy. 

W każdym pomieszczeniu położono panele, a na ścianach gładź i tapety, które doskonale dopełniają całość.

Łazienka (4,71 m2) z wanną, umywalką oraz toaletą pozwala swobodnie zadbać o codzienną higienę.

BUDYNEK/ OSIEDLE: 
Kameralne, zamknięte osiedle, wjazd za pomocą pilota.
Zabudowa szeregowa z 5 lokalami mieszkalnymi z 2014 r. 
Komfortowy dojazd wyremontowaną, brukowaną i oświetloną drogą.  

Wszystkie media: kanalizacja, gaz, woda, prąd, instalacja pod pod światłowód. 


DODATKOWE ATUTY:
- rolety zewnętrzne na parterze,
- strych, będący doskonałym miejscem do przechowywania rzeczy, 
- własny, wydzielony dla tego segmentu ogródek ok. 40 m2
- bezczynszowe, niskie koszty utrzymania, 
- możliwość instalacji kominka,
- mili i przyjaźni sąsiedzi :) 

Oferta idealna dla osób szukających cichego, bezpiecznego miejsca do codziennego rodzinnego życia. 

Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Anna Karolewska 
Estate Bloom
tel. 725 311 313