NA SPRZEDAŻ:
Dom jednorodzinny, wolnostojący typu kostka z przełomu lat 70/80- tych na działce 700 m2.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest  w Wilczycach przy ul. Wrocławskiej, 850 m od granic Wrocławia. 

W niedalekiej odległości znajduje się przedszkole, żłobek i szkoła podstawowa, boisko, sklepy,  Zielona Oliwka oraz wiele innych punktów usługowych.

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych poprzez Wschodnią Obwodnicę Wrocławia  oraz bliskość miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i spacerowe prowadzące wałami wzdłuż malowniczej rzeki Widawy. To doskonałe miejsce do rekreacji na świeżym powietrzu – zarówno dla rowerzystów, jak i osób lubiących spokojne spacery w otoczeniu natury.

ROZKŁAD: 
Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 110 m2 + piwnica i garaż. 

Na parterze znajdują się:
- 2 oddzielne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,

Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras usytuowany od strony ogrodu.

Na piętrze są:
- 3 oddzielne pokoje,
- łazienka,
- przedpokój,
- pomieszczenie dodatkowe/suszarnia na pranie.

Dodatkowym atutem jest piwnica w której znajdują się:
- pralnia,
- pomieszczenie z piecem gazowym z zasobnikiem wody oraz zmiękczaczem,
- pomieszczenie gospodarcze, które idealnie sprawdzi się jako warsztat,
- garaż.

Działka 700 m2 jest dobrze zagospodarowana, pięknie zazieleniona, z licznymi drzewami zapewniającymi prywatność, w całości ogrodzona.
Na terenie posesji znajduje się wiata na 2 samochody.

Wszystkie media: kanalizacja, woda, prąd gaz, internet światłowód Orange, dodatkowo studnia na działce do podlewania ogródka.

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie. 

W grudniu 2023 r. została wymiona instalacja c. o. oraz zamontowano nowy piec gazowy z zasobnikiem wody marki De Dietrich.
Wymienione zostały okna oraz parapety. 
Na dachu domu oraz wiacie samochodowej położono nową papę. 

Nieruchomość ze względu na rozkład oraz lokalizację idealnie sprawdzi się dla rodziny, a także do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Marta Zambrowicz
Estate Bloom Anna Karolewska
tel. 785 560 693