Bliźniak/ garaż/ wykończony/ umeblowany/ Kiełczów

Kiełczów
Tylko w Estate Bloom 1 200 000 zł 121.96 M² Sprzedane

  • Cena1 200 000 zł
  • Powierzchnia121.96 M²
  • Cena za M²9839,29 zł
  • Rynekwtórny
  • Liczba pokoi4
  • Liczba łazienek2
  • Forma własnościwłasność
  • Rok budowy2021
  • Materiał budynkuytong
  • Ogrzewaniegazowe
  • Liczba pięter2
  • Garażtak

Opis

Elegancko wykończony i umeblowany bliźniak z garażem.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ul. Akacjowej. 

W niedalekiej odległości jest przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, boisko typu Orlik, sklepy, przychodnia, fitness oraz wiele innych punktów usługowych. 

Atutem lokalizacji jest łatwy i szybki dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i tym samym do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4.

ROZKŁAD/ STANDARD: 
Na całkowitą powierzchnie domu 121,96 m2  składają się 2 kondygnacje plus dodatkowo strych z możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe. 
Wszystko na działce 234 m2

Na poziomie 1 (parter) znajdują się: 

- salon z kuchnią (32,19 m2) z wyjściem na taras i ogródek, 
- spiżarnia (1,92 m2), 
- łazienka z prysznicem (3,19 m2), umywalką oraz toaletą, 
- hol (3,74 m2)
- wiatrołap (3,76 m2),
- garaż (18,14 m2). 

Warto wspomnieć, że z wiatrołapu jest bezpośrednie przejście do garażu. 

 Dębowe schody prowadzą na 2 poziom domu, gdzie mamy:

- 2 oddzielne pokoje (9,75 i 10,44 m2), które idealnie sprawdzą się dla dzieci, 
- sypialnię (14,02 m2) z przestronną garderobą (11,60 m2), w której można zaaranżować miejsce do pracy, 
- łazienkę (5,46 m2) z wanną, umywalką w zabudowie oraz toaletą,
- hol (5,41 m2).

Dom utrzymany w stanie idealnym
Wnętrza elegancko wykończono i umeblowano zgodnie z projektem wykonanym przez architekta wnętrz. 
Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na zamówienie, a także w niezbędny sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, pochłaniacz. 

Do wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów.
Na parterze na podłodze jest gres, na piętrze dębowa podłoga (firmy Jawor). 

Nieruchomość sprzedawana z większością mebli widocznych na zdjęciach.
Można wprowadzać się bez konieczności ponoszenia nakładów czasu i pieniędzy.

Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, a także kuchni,
- piec gazowy 2 funkcyjny (De Dietrich),
- klimatyzacja,
- zmiękczacz wody, 
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, sterowane elektrycznie, 
- drewniane, dębowe schody, 
- ocieplony strych z wzmocnioną podłogą- z możliwością adaptacji, 
- garaż z bramą otwieraną na pilota + wybrukowane miejsce postojowe, które zmieści 2 samochody,  
- okna PCV 3 szybowe, 5-cio komorowe, 
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, 
- własny gródek z licznymi roślinami (zaprojektowany przez profesjonalistów), w którym wykonano drenaż ze studnią na deszczówkę i rozprowadzono nawodnienie kropelkowe. 

OSIEDLE: 
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu z 2021 r. domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Prywatna, wewnętrzna, brukowana ulica. Ruch samochodowy ograniczony do minimum. 
W planie jest przyłączenie osiedla do magistrali kanalizacyjnej. Szacowany termin podłączenia lata 2025/2026. 

Ta oferta jest doskonałą propozycją 4 osobowej rodziny. 

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zadzwoń i umów się na prezentację

Anna Karolewska
Estate Bloom 
725 311 313 

Lokalizacja