NA SPRZEDAŻ:
Dom 1 rodzinny, wolnostojący z garażem z 2006 r. na pięknie zagospodarowanej działce 2006 m2- gotowy na nowych właścicieli. 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej w miejscowości Brzezia Łąka, gm. Długołęka ok. 7 km od dzielnicy Wrocławia Psie Pole, w niedalekim sąsiedztwie Kiełczowa.

Atutem jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, która przebiega w pobliżu miejscowości. 
W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, plac zabaw, boisko, sklepy m.in Żabka, apteka, przychodnia, a także przystanek autobusowy linia 911 ( na Pl. Grunwaldzki) oraz Polbus PKS 554 (z Oleśnicy do Dworca Głównego we Wrocławiu) 

Okolica zachwyca pięknym krajobrazem - okoliczne lasy i łąki dają możliwość relaksu i rozkoszowania się ciszą i spokojem, a bliskość terenów rekreacyjnych pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej na świeżym powietrzu. 

ROZKŁAD: 
Powierzchnia zabudowy wynosi 186,5 m2, powierzchnia użytkowa ustalona według projekty budowlanego to 226,40 m2. 
Dom składa się z 2 kondygnacji, gdzie są:

Parter: 
- przestronny salon z kominkiem z wyjściem na taras i ogródek,
- otwarta, widna kuchnia ze spiżarnią i jadalnią, 
- sypialnia z garderobą i łazienką, 
- łazienka dla gości, 
- pralnia/ suszarnia/ pomieszczenie gospodarcze,  
- hol oraz wiatrołap z szafami w zabudowie. 
Z domu jest bezpośrednie przejście do garażu, który swobodnie zmieści 2 samochody. 

Użytkowe poddasze: 
- 3 oddzielne pokoje- każdy z garderobą
- łazienka z narożną wanną, kabiną prysznicową, 2 umywalkami, toaletą oraz bidetem, 
- pomieszczenie gospodarcze z dużą ilością miejsca do przechowywania. 

STANDARD:
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie. Gustownie wykończona.
Na podłogach został położony drewniany parkiet oraz częściowo gres. Na ścianach są gładzie. 
Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. 
Każda z 4 sypialni posiada własną garderobę, co gwarantuję mnóstwo miejsca do przechowywania. 

Dom zapewnia dużo przestrzeni i komfortu. 
Spędzanie czasu z rodziną stanie się przyjemniejsze, a przyjmowanie gości znacznie łatwiejsze. 

DODATKOWE ATUTY:
- panele fotowoltaiczne (9,98KW), 
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, 
- kominek z rozprowadzeniem do wszystkich sypialni- dodatkowe źródło ciepła, 
- rolety zewnętrzne na parterze,
- rekuperacja,
- w każdym pokoju (4 jednostki) klimatyzacja- dająca przyjemny chłód w upalne dni, 
- system alarmowy + monitoring,
- wideomofon,
- taras z zadaszeniem sterowanym na pilota, 
- ogrodzona, pięknie zagospodarowana posesja- wjazd przez bramę otwieraną na pilota, 
- podjazdy oraz ogrodzenie wykonane z kostki granitowej, 
- drewniany domek narzędziowy,
- letniskowa kuchnia + altana z grillem, 
- 2 drewutnie, 
- studnia głębinowa, 
- przydomowa oczyszczalnia ścieków, 
- dojazd brukowaną drogą gminną. 

BUDYNEK z 2006 r. na działce 2006 m2. 

Ze względu na rozkład oraz  duży, pięknie zagospodarowany ogród ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi.

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313