NA SPRZEDAŻ:
Dom wolnostojący z garażem na działce 932 m2 z licznymi starodrzewami.  

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Kiełczowie przy ulicy Ogrodowej w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. 

W niedalekiej odległości jest szkoła podstawowa, boisko, sklepy, dyskont Biedronka, fitness, przychodnia oraz wiele innych punktów usługowych, a także przystanek autobusowy linii 121 i 131 oraz linia podmiejska 931, 911, 921, 941. 
Do wrocławskiego Rynku jest ok. 12 km, do CH Korona ok. 6,5 km. 

Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, w tym na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia, która przebiega w pobliżu miejscowości.

W okolicy znajdują się liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. 

ROZKŁAD: 
Dom został zaprojektowany z myślą o potrzebach dużej rodziny.

Składa się z 2 kondygnacji.
Na jego powierzchnię ok.250 m2 składa się: 

Parter:
- przestronna kuchnia z jadalnia, 
- salon (ok. 35 m2) z kominkiem, 
- łazienka z wanną, umywalką , toaletą oraz pralką, 
- wiatrołap,
- hol, 

- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, kondensacyjnym (De Dietrich), 
- garaż (ok. 16 m2) z bezpośrednim wejściem do domu. 

Drewniane, ażurowe schody prowadzą na piętro domu gdzie są: 
- 4 oddzielne pokoje - (ok. 15/ 31/ 32/ 25 m2), które zapewnią komfort i prywatność każdemu z domowników. 
- łazienka (ok. 11 m2) z kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie oraz toaletą,
- hol.  

Dodatkowo jest strych, który można zaadoptować na cele mieszkaniowe, a w chwili obecnej idealnie sprawdzi się jako pomieszczenie do przechowywania. 

Dom zapewni dużo przestrzeni i komfortu, a ogród stworzy idealne środowisko dla osób ceniących kontakt z naturą. 
Wszystko na ogrodzonej działce 932 m2 z licznymi nasadzeniami oraz podjazdem z kostki granitowej. 

 STANDARD/ DODATKOWE ATUTY: 
- dom z 1998 r murowany z cegły, 
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,  
- okna PCV,  
- ogrzewanie gazowe oraz kominkowe- na parterze podłogowe, 
- kominek wykonany z piaskowca, 
- na podłogach na parterze został położony gres, na piętrze w pokojach jest parkiet, 
- ogród z oczkiem wodnym oraz licznymi starodrzewami, m.in. świerki, sosny, modrzewie daje poczucie prywatności i intymności, 
- studnia głębinowa, 
- drewniana altanka, grill, pomieszczenie gospodarcze, 
- garaż w bryle budynku + wiata pokryta dachówką mogąca pomieścić 2 auta+ szeroki podjazd z kostki granitowej,
- wszystkie media gminne (woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód),  
- ogrodzona posesja z szerokim podjazdem z kostki granitowej, 
- dojazd brukowaną drogą gminną. 

Ze względu na rozkład (przestronne pokoje) oraz doskonałą lokalizację dom jest idealny dla dużej rodziny

Chcesz wiedzieć więcej?
Zadzwoń
Anna Karolewska
Estate Bloom
tel. 725 311 313